サンエコー八尾

  • 大阪府八尾市明美町一丁目

  • / 八尾駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
1,180万円
21.3万円/㎡
相場
1,216万円
22.0万円/㎡
686
1,039
1,392
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,392万円
18.8万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
サンエコー八尾
1,180万円(21.3万円/㎡)/ 8階 / 55.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,180万円21.3万円8階 55.34㎡ 3LDK
2025/06/111,180万円21.3万円7階 55.34㎡ 1R
2025/05/25900万円16.8万円3階 53.46㎡ 4DK
2025/02/23999万円18.7万円3階 53.46㎡ 4DK
2024/09/27680万円12.7万円7階 53.46㎡ 4DK
2024/09/19850万円15.9万円7階 53.46㎡ 4DK
2024/08/30850万円15.9万円8階 53.46㎡ 4DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
サンエコー八尾
八尾市明美町一丁目
八尾駅9分 1,180万円21.3万円55.343LDK8階 / 7階建 197733RC
2025/05/22ハンリョウ八尾ハイツ
八尾市本町四丁目
近鉄八尾駅8分 1,300万円19.2万円67.83LDK7階 / 8階建 西197560RC
2024/06/24清水マンション
八尾市清水町一丁目
近鉄八尾駅10分 750万円16.0万円46.83DK3階 / 4階建 197422RC
2025/06/08プチコート八尾
八尾市陽光園一丁目
八尾駅7分 780万円17.2万円45.312LDK2階 / 7階建 197748RC
2024/06/14フラワリータウン志紀B棟
八尾市曙町三丁目
志紀駅12分 1,150万円17.2万円66.993LDK2階 / 5階建 南東197420RC
2025/04/20フラワリータウン志紀
八尾市曙町三丁目
志紀駅12分 1,380万円20.6万円66.993LDK1階 / 5階建 南東197430RC
2025/05/10コープ野村恩智A棟
八尾市恩智中町三丁目
恩智駅4分 1,480万円24.1万円61.453LDK2階 / 8階建 197932RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、八尾市では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.3万円)は八尾市の平均と比較して15.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
八尾市
25.1万円/㎡
前年比-4.1%

マンション概要

マンション名サンエコー八尾
所在地大阪府八尾市明美町一丁目
交通八尾駅徒歩9分
築年月1977年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権